Relining eller stambyte villa
De flesta har hört talas om vilken besvärlig och kostsam historia stambyte innebär, vid försäljning av bostadsrätt tillhör exempelvis en av de vanligaste frågorna huruvida stambyte av gamla gjutjärnsrör är gjorda eller ej. Vad många glömmer bort är att även villan behöver stambytas.
Genom en omfattande rörinspektion kan en besiktningsman bedöma hur stammarna ser ut och om det är dags för relining eller stambyte. För säkra svar krävs även filmning av rörens insida. Kostnaden för rörinspektion med avloppsfilmning kan variera mellan kostnadsfritt och upp till runt 2 500 kronor.
Stambyte på sikt
Relining som alternativ har breddat möjligheterna till ett helt och välfungerande rörsystem med lång hållbarhet för en rimlig kostnad, och är ett mycket bra alternativ framför stambyte – det vill säga, om du fortfarande har befintliga rör i något sånär god kondition.
Relining kan vanligtvis endast utföras en gång, i undantagsfall två gånger, sedan är det oundvikligen dags att byta ut stammarna. Att nyttja reliningstekniken är en kostnadseffektiv investering för att flytta det omfattande och kostsamma stambytet fram i tiden. Låt en besiktningsman undersöka dina stammar och rör noga för att fastställa att relining är en säker och hållbar lösning för just ditt rörsystem.
Kombination av relining och stambyte
Varje fastighets rörsystem är unikt och står inför olika utmaningar och behov. Ibland kan en möjlig kombination vara att kombinera ett byte av mer lättåtkomliga stammar med relining på resten av systemet. Ska du ändå renovera badrummet så är det exempelvis en god idé att låta stambyta på samma gång.
Konsekvenser av att inte renovera avloppsrören
Att hålla alla typer av rör och vattenledningar i god form är en förutsättning för ett friskt hus, nedan listar vi vanliga problem som kan uppstå om avloppsledningarna får förfalla.
- Hål i avloppsrör: Kan bidra till att illaluktande avloppsgaser frigörs i inomhusluften.
- Vattenskador: Droppläckage i rören kan bidra till bakterietillväxt och förödande vattenskador på sikt.
- Skadliga beläggning: Är avloppsrören av gjutjärn från 60-talet finns det stora risker med att beläggningar och ansamlingar bildas i röret vilket kan bidra till stopp i avloppet.
- Marktryck: Utsätts avloppsröret för kraftigt marktryck eventuellt sättningar finns risk att serviceröret som går utanför huset skadas.
- Trädrötter: Ett annat problem som ofta glöms bort är trädrötters kapacitet att lyckas förstöra avloppsrör, genom att leta sig in i små sprickor och orsaka stopp eller sprickor.
Prisskillnader
Skillnaden mellan relining och ett stambyte för en villa är stora på grund av den sparsamma materialåtgången vid relining i jämförelse med ett stambyte. När stammarna byts ut måste golv och väggar rivas ner för att komma åt samtliga rör för byte, med resultatet att bland annat badrum, kök och andra våtutrymmen behöver totalrenoveras.
-
Kostnad för relining
– Liten villa 100 kvm: 60 000 – 155 000 kronor
– Medelstor villa 150 kvm: 125 000 – 230 000 kronor
– Stor villa 200 kvm: 150 000 – 300 000 kronor
-
Kostnad för stambyte
Den totala kostnaden för ett stambyte kan skilja sig mycket åt beroende på att materialkostnaderna som styrs av dina önskemål som kund.
– Villa mellan 100 – 200 kvm: 300 000 – 600 000 kronor.
Relining för- och nackdelar
Säkerställ alltid med din reliningsfirma att produkterna som används för relining är P-märkta, vilket garanterar en testad och godkänd produkt med lång hållbarhet.
Fördelar
- Betydligt lägre kostnad än traditionellt stambyte
- Förlänger livslängden på dina rör med upp till 50 år
- Tidseffektivt - tar vanligtvis bara några dagar
- Mer miljövänligt än stambyte
- Du kan bo kvar hemma under processen
- Väldigt lite inverkar på din fastighet och tomt, då man sällan måste ta sig under väggar och ytskick
- Påverkar inte dina grannar
Nackdelar
- Vid omfattande skador på dina rör är det inte alltid en relining räcker
Stambyte för- och nackdelar
Ibland finns inget annat alternativ än att göra ett omfattande stambyte för att få ett fungerande rörsystem. Även om ett stambyte innebär en krångligare och dyrare process blir resultatet rör som håller för en mycket lång tid framöver.
Fördelar
- Ett bra alternativ om man ändå ska genomföra badrumsrenovering/husrenovering.
- Du får helt nya rör som håller lång tid framöver.
- Kan bidra till att hitta och åtgärda fukt eller mögel då konstruktion rivs upp.
Nackdelar
- Hög kostnad
- Kan ta upp till 2-3 månader att genomföra för en villa
- Påverkar stora delar av din fastighet då väggar och ytskick måste brytas för att komma åt rören
- Påverkar stora delar av din tomt då mark måste grävas upp för att komma åt rören
- Du kan inte bo kvar hemma under stora delar av processen
Reliningexperter grundades med målet att förenkla sökandet efter professionella entreprenörer på din ort – tryggt, enkelt och bekvämt. Vi väljer noggrant ut företagen vi samarbetar med, och vår ambition är att Reliningexperter skall vara en hjälpande hand när det kommer till allt inom relining och VVS-frågor. Vi granskar dessutom alla anslutna firmor utförligt. Detta gör det tryggt för dig som slutkund.
Vi förstår hur utmanande det kan vara att renovera, bygga och underhålla sin fastighet. Det är då vi på Reliningexperter kommer in i bilden. Vi har nämligen gjort det väldigt enkelt för dig att snabbt och bekvämt få offerter från flera firmor - på en och samma gång.
Välkommen att läsa fler vanliga frågor på Reliningexperter
Relining eller stambyte? (För/nackdelar, prisskillnader)
Dags att renovera avloppssystemet? Ta del av de mest centrala för- och nackdelarna med relining samt stambyte för att hitta svaret på vilken lösning som passar bäst för din fastighet.
Läs vidare